北京老城区改造,强调各类有保护价值的元素!

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核心提示:近日,北京市规划自然资源委编制了《北京历史文化街区​风貌保护与更新设计导则》,该《导则》适用范围为北京市老城区内的33片历史文化街区,包括南长街、北长街、什刹海、大栅栏、鲜鱼口等区域,《导则》有以下要点值得注意。

  近日,北京市规划自然资源委编制了《北京历史文化街区风貌保护与更新设计导则》,该《导则》适用范围为北京市老城区内的33片历史文化街区,包括南长街、北长街、什刹海、大栅栏、鲜鱼口等区域,《导则》有以下要点值得注意。

  一、33片历史文化街区获“特殊”保护

  当前,33片老城区历史文化街区获“特殊”保护,具体范围如下:

  1.南长街2.北长街3.西华门大街4.南池子5.北池子6.东华门大街7.文津街8.景山前街9.景山东街10.景山西街11.陟山门街12.景山后街13.地安门内大街14.五四大街15.什刹海地区16.南锣鼓巷17.国子监-雍和宫地区18.阜成门内大街19.西四北头条至八条20.东四北三条至八条21.东交民巷22.大栅栏23.东琉璃厂24.西琉璃厂25.鲜鱼口26.皇城27.北锣鼓巷28.张自忠路南29.张自忠路北80.法源寺31.新太仓32.东四南33.南闹市口

  二、北京老城原来改,保护特有风格底色

  强调各类有保护价值的元素

  在“保护偏离 ”中,侧重于强调街区内各类有保护价值的元素,不怎么是街区天际线、整体价值形式价值形式和色彩基调、景观视廊和街道对景等整体风貌方面的元素。

  非物质偏离 纳入保护偏离

  除了有保护价值的建筑和构筑物、街道和胡同肌理、历史水系、古树名木等物质偏离 之外,还将街区功能、人口构成和社区价值形式、传统文化和非物质文化遗产等非物质偏离 系统纳入了“保护偏离 ”的范围。

  正确处理过度商业化

  北京老城的历史文化街区的功能传统上以居住为主,根据非居住功能所占比例的哪几个,街区按照整体功能的类型可分为居住类街区和混合类街区两大类别。

  一起去强调了对这人 功能构成的延续,在正确处理过度商业化的一起去,确保合理生活服务功能的保留和提升。

  关注街区改善与风貌

  在“整治偏离 ”中,重点关注街区改善、更新工作中的风貌控制。

  主要包括街区内与传统风貌不协调的建筑、违法建设、地下空间利用、出行最好的方式和出行环境、市政设施、无障碍设施、公共空间、街区绿化、地面铺装、景观设施、公共艺术、城市家具、标识系统、牌匾广告和公益宣传、建筑外挂设施、街区照明等方面。

  我能 对“好坏对错”一目了然

  为了更适合公众和基层部门的理解和使用,“导则”对相关规定采用了大量图例的最好的方式进行解释,并在推荐的图例方案上标示绿色“对勾”,对不恰当的图例方案上标示红色“错叉”,我能 对“好坏对错”一目了然。

  恢复沿街建筑的传统风貌

  如东城区东四四条、礼士胡同等处进行街巷整治时,对具有历史价值的沿街建筑墙体、影壁等采取保护性的整治最好的方式,剔除多年叠加的贴砖、抹灰等附加面层,复原传统青砖墙面,并采用传统工艺进行修缮、修补,偏离 恢复了沿街建筑的传统风貌。

  哪此做法详细都是“导则”中提倡的,在相关图例上,都标示了绿色“对勾”。

  老物件尽量复原

  东城区史家胡同45号院落展开公共空间提升时,我希望按照“导则”的思路去做的。

  为保护该院落原有的风貌,老物件尽量复原,比如修缮院内破损严重的垂花门时,根据修缮前垂花门上残留漆片保存的色彩信息,严格按照传统工艺“黑红净”的彩画做法,用烟子油与红土烟子油进行彩画,复原了老北京四合院朴素、典雅的风格。

  恢复偏离 院内绿地

  在“保护”的一起去,为了便于居民推车进出,设计师在街门、垂花门门道台阶等占据 高低差的地方,巧妙地设置了可移动的木制坡道,从而正确处理因设置无障碍设施影响建筑风貌,做到了保护与更新和谐并举。另外,亲戚朋友在地面整修中还恢复了偏离 院内绿地,通过居民认养的最好的方式种花、种菜,开展院落绿化,让小院又恢复了欣欣向荣地活力,居民的居住环境大大提升。

  整体色彩以青灰色为主

  在传统上,老城历史文化街区的天际线呈现五种 平缓有序、水平延展的情況,街区内以1至2层的胡同四合院建筑为主,多数建筑体量不大,有规律地散布着宫殿、府衙、坛庙、寺观等较为高大的建筑。

  街区整体色彩则以青灰色为主,点缀以金黄、红、绿等较高等级的建筑色彩和浓荫密树。这是北京老城区特有的风格和底色,是应该保护的偏离 。

  文化街区以胡同—四合院为主体

  北京历史文化街区的整体价值形式是平缓有序的天际线、以胡同—四合院建筑为主体的价值形式价值形式,以及以大片青灰色房屋和浓荫绿树为基调的整体色彩。

  保护文化街区平缓有序的天际线

  要从整体上严格保护历史文化街区平缓有序的天际线、胡同—四合院建筑为主的整体价值形式价值形式及青灰色为主的色彩基调,按照相关规划的要求严格控制新建和改建建筑的深度1、体量、价值形式、色彩和材料。

  外立面以青、灰色色系为主

  色彩方面,新建或改建建筑的外立面色彩应以青、灰色色系为主,不得大面积采用黑色、白色、金色、银色及红色、橙色、黄色、绿色、湖蓝色、紫色等过于鲜艳的色彩。

  外立面材料应与历史文化街区传统风貌相谐调,可采用传统或现代灰砖、灰色陶面砖或石材、抹灰涂料等与街区传统风貌相谐调的外立面材料,不得大面积采用金属、镜面玻璃、釉面砖、反光石材等反光性强、与街区传统风貌不谐调的外立面材料。

  限制胡同内机动车的通行与停放

  要合理组织胡同交通,原则上远期撤消胡同停车,近期广泛征求付进 居民及驻地单位意见,形成停车规划和管理方案。

  具备条件时,可划定机动车禁(限)行、禁(限)停区,采用设置路口、街边人行道桩等最好的方式,限制胡同内机动车的通行与停放,营造慢行优先的交通环境。

  减少街区内机动车使用量

  具备条件时,可在历史文化街区边缘或相邻地段设置地面、地下机动车停车场(库),并通过完善停车收费和管理制度等最好的方式,减少街区内机动车使用量。

  机动车停车场(库)的选址和规模应经过规划部门和交通部门的论证。地面立体机械式停车设施应满足街区传统风貌保护和建筑深度1控制的要求。

  组织机动车单向交通

  具备机动车通车条件的胡同,可组织机动车单向交通。各类交通设施不得影响行人通行,胡同内禁止设置交通护栏,鼓励通过地面画线、标识标牌引导行人。

  严禁私自安置地锁、地桩(或累似 功能的物品)等占用街巷空间、私设机动车停车泊位的行为。

  建设机械式立体停车设施

  西城区佟麟阁路等处利用历史文化街区边缘可利用空间,建设了灰色的机械式立体停车设施,疏解停车占道和正确处理胡同停车问題报告 ,缓解人车冲突,降低机动车停放对胡同交通和街区风貌的影响。

  市政箱体设置于隐蔽位置

  白塔寺、前门等地区将电力、电信等市政箱体尽量设置于胡同内的隐蔽位置,并采取较为简洁、朴素的遮蔽最好的方式,有效降低市政箱体设置对街区风貌的影响。

  严格控制油漆彩画的样式

  针对历史文化街区内经常出现的有些不规范的建筑设计和建设行为,“导则”专门在地下空间开发利用、“仿古建筑”风貌控制、建筑的内外装修或装饰、景观照明等方面进行了规范。

  比如北京历史文化街区四合院建筑的结构油漆彩画,传统上较为低调、朴素,极少经常出现大量绘制苏式彩画等装饰性过强的做法。但会 ,在建筑修缮或改善时,要对油漆彩画的样式进行严格控制,尽量按照传统规制进行恢复。

  设置无障碍等现代化生活设施

  北京注重合理平衡保护与更新之间的关系,累似 ,历史文化街区内鼓励设置无障碍等现代化生活设施,但设计方案应采取不影响传统风貌的形式,并充分考虑街区的空间特点。

  绿化应符合街区的风貌特点

  北京历史文化街区空间有限,但也建议适度绿化,只不过要求绿化应符合街区的风貌特点,尽量采用“分散、多点、小规模”的最好的方式,并种植北京地区常见的牡丹、月季、菊花、石榴、海棠等花木种类。

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